197 000 €

Description

Idéalement localisé entre les Alpilles, le Luberon le pays Aix et le pays Salonnais le domaine du golf de Pont Royal vous propose ce bastidon de 45 m² établi sur deux niveaux dans le domaine même. Cette maisonnette dispose en rez de jardin, d'un hall d'accueil (avec rangement) ,d'un salon / salle à manger avec kitchenette équipée qui s'ouvre sur un terrasse carrelée et le jardinet , un wc d'invités complète ce niveau. A l'étage, un palier exploitable en espace télétravail, dessert deux chambres dont une avec un balcon, et une salle de bains avec WC . En extérieur, une terrasse carrelée avec un jardin paysager à jouissance privative. elle est vendue entièrement meublée avec une possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros Actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024 vous pouvez bénéficier d'un droit de séjour de 2 semaines de vacances scolaires 2 semaines en moyenne saison 2 semaines en basse saison avec actuellement un revenu de 4000 euros annuel , sans charges Cet ensemble de maisons est située dans une pinède où les activités, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, et profitent d' un environnement de qualité . poste de garde 24H/24H accès autoroute à Sénas, gares TGV d’Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. J'attends vos appels ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224 soit 268 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811320)