237 000 €

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison pour accueillir votre famille ? Et si vous veniez en visite avec moi pour découvrir votre futur nid douillet ? Limitrophe à Châteaudun, sur la jolie commune de la Chapelle du Noyer, je vous invite à venir découvrir cette maison se composant ainsi : Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec salle à manger, une cuisine séparée totalement équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une véranda de 23m2. Étage ; un couloir desservant trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'un grenier de 10m2. La maison a été construite sur un sous-sol total où vous retrouverez un garage (35m2), un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. L'ensemble se situe sur une magnifique parcelle de 1083m2 au calme et sans aucun vis-à-vis où vous pourrez recevoir vos amis et vos proches en toute convivialité sous un joli kiosque et sur une terrasse aménagée derrière la maison. BON À SAVOIR : - Faible consommation d'énergie (chauffage électrique, bois et pompe à chaleur avec la présence de deux climatiseurs réversibles, eau chaude par ballon solaire) - Proximité des écoles (maternelle jusqu'à la primaire), - Proximité de tous commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, garage...) - Environnement calme et agréable - Gare de Châteaudun à moins de 10 minutes (accès pour Paris en 1h40) Je vous invite à m'appeler pour avoir plus d'informations sur cette belle opportunité ou pour l'organisation d'une visite : 06.01.96.06.28 du lundi au dimanche inclus. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier qui vous accompagne au gré de vos projets La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRÉARD Thomas, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1635 et 2211 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9198