107 000 €

Description

Située à CHAMPEIX, petite Cité de Caractère comportant école et collège, ce terrain à batir est situé à 600m du centre-ville, à 50m de la maison médicale avec tous les professionnels de santé, à 250m du supermarché équipé d'une station-essence. Dans un quartier calme à l'écart d'un axe routier bruyant, ce terrain d'une superficie totale de 3.114m2 peut etre facilement viabilisé (en limite de parcelle: eau, électricité, assainissement; coffret gaz de ville déjà réalisé). Coté rue, un espace plan d'environ 750m2 est clos sur 2 limites. Sur l'arrière, les 2.364m2 restants sont en partie arborés et ils présentent une élévation modérée jusqu'au plateau supérieur qui offre un espace naturel rare ainsi qu'une vue préservée. Ce terrain est vendu borné et avec une étude de sol valide qui n'a pas révélé de sensibilité particulière aux phénomènes de retrait-gonflement des argiles. BIEN RARE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES COMMODITÉS, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT À L'ÉCART D'UN AXE BRUYANT. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr