340 000 €

Description

Jolie villa atypique des demeures créoles, bien entretenue entre mer et montagne d'une surface d'environ 90 m2 construite sur un terrain entièrement clôturé et arboré (cocotiers, arbres fruitiers et épices) de 586 m2 qui domine les hauteurs de la ville de Sainte-Rose. Vous y trouverez une grande salle à manger traversante de 25 m2, 3 chambres dont 2 climatisées de 11.76 m2 et 2 de 10,61 m2, un dégagement de 1,40 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne de 5,60 m2, un WC de 1,60 m2, une cuisine meublée de 9,60 m2, une véranda de 10,40 m2. En extérieur, vous y trouverez deux débarras de rangement de 3,50 m2 et de 7m2. Vous apprécierez vos journées de détente sur cette varangue de 28 m2 avec leurs 2 stores mauriciens, ou encore vos réceptions sur cette terrasse de 28 m2 et son barbecue, pour ensuite vous prélasser en journée ou au clair de lune dans ce jacuzzi de 6 personnes sous sa pergola. il a été pensé pour vous ce garage de 20 m2 avec volet roulant et 2 mezzanines ainsi qu'une place de parking de 20 m2. Les + de cette maison : isolation thermique et acoustique des combles de la maison par de la ouate de cellulose IGLOO NF EN 12667 couche de 12 cm ainsi que la pose sur la toiture de deux extracteurs éoliens. Cette propriété possède une servitude protégée par une déclaration notariée, dont une allée attenante qui lui appartient. La ville de Sainte-Rose : Plusieurs écoles (maternelles primaires et collèges) ainsi que des médecins, dentiste, kinésithérapeute et pharmacies. Les amoureux du bateau et de la pêche apprécieront de passer leurs journées au port de Sainte-Rose. Les passionnés d'histoires ne cesseront d'être émerveillés de passer devant l'Eglise de Notre Dame des Laves qui se situe au Piton Sainte-Rose. Elle fut encerclée miraculeusement par des coulées de lave lors de l'éruption du Piton de la Fournaise en 1977. Bien d'autres sites de Sainte-Rose vous époustoufleront (le site de la Cayenne, les berges de la rivières de l'est, l'Anse des cascades, l