183 900 €

Description

COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues...
Idéalement située dans la commune paisible et dynamique d'OBERMODERN à 2min à pied de la gare SNCF (ligne Strasbourg-Sarreguemines / Saverne-Haguenau) et à 5min à pied de tous les commerces et écoles, à 20min de SAVERNE et de HAGUENAU, demandez à découvrir cette charmante maison de village de 116m2 habitables (123 m2 au sol) avec un sous-sol total, un petit extérieur et un balcon.
Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée avec poêle à bois, d'un salon / salle à manger très lumineux, une belle cuisine équipée et dinatoire ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'ETAGE se trouve 3 belles chambres dont une avec un balcon et un bureau (ou petite pièce de couchage : 8m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec WC.
AU SOUS-SOL, accessible par l'intérieur et l'extérieur, nous avons une pièce aménagée avec sauna, la chaufferie (chauffage gaz GPL), un grand garage (plus de 20m2) et du stockage.
Pour votre confort et des économies d'énergie cette maison bénéficie d'un bon DPE : Note = 'D'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI: 183 900 Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention.
Votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité PBH IMMO : Philippe FIRN, négociateur salarié et responsable régional au 06.52.759.970 ou philippe.firn@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
/// Découvrez toutes nos offres en avant-première sur internet en vous abonnant dès maintenant sur notre page Facebook : PBH IMMO Alsace du Nord /// - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -