159 500 €

Description

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue à faible charge, idéalement située Rue du docteur Roux, secteur pavillonnaire recherché pour son calme et pour sa proximité à pied des écoles et commodités.
Ce bien est situé au 3ème et dernier étage SANS ascenseur est composé de trois pièces pour une surface totale de 48m2 (loi carrez), tres bien agencé et lumineux ; il propose une entrée desservant un séjour, d'une cuisine équipée indépendante ,de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Pas de gros travaux à prévoir. Ce bien dispose également d'une cave de 5 m2. Un jardin privatif est aussi à la disposition pour la copropriété.
DPE en D et GES en C effectués le 02 Mars 2023 . IDEALE PRIMO ACCEDANT, GESTION LOCATIVE OU FAMILLE AVEC ENFANT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite s'impose assurant un coup de Coeur .
Prix de vente : 159500 EUR (dont 4,7 % d'honoraires agence inclus à la charge de l'acheteur). Votre interlocuteur unique pour cette affaire : Jean Paul Batista, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 790 084 792. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -