499 000 €

Description

Dans la commune de Megève, faire l'achat d'un appartement ayant 2 chambres.
Dans un programme neuf de 2020 bénéficiant des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien.
Cet appartement est vendu avec une cave et un grand garage couvert de type 'BOX' (fermé) qui garantira la sécurité de votre véhicule.
Ce logement est tout à fait adapté à un jeune couple avec enfant.
Ce bien offre 68.91m2 et se constitue de 2 chambres, un coin salon de 33.81m2, un espace cuisine équipée et une salle de bain.
L'appartement est au 1er et dernier niveau avec un accès simplifié par un ascenseur.
Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon d'une surface de 5m2, ce qui élève la superficie utile à 73.41m2.
Une extension au dessus de l'appartement de plus de 50m2 est envisageable (sous réserve d'un accord de la copropriété) transformant ainsi ce T3 en duplex.
Le prix minimum s'élève à environ 7 294 EUR par mètre carré (499 000 euros).
ATTENTION: Ce bien ne peut etre vendu qu'en résidence principale compte tenu de son statut spécial. (dispositif PSLA)
Cet appartement sera vendu sous le statut de la copropriété dans un bâtiment composé de 8 lots.
Exonération de la taxe foncière jusqu'en 2035. Charges de copropriété sont de 3818,73EUR pour l'année 2022. (chauffage et eau chaude)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr '