49 000 €

Description

Iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : Idéalement bien placé au cOEur du centre bourg de la commune de Saint-Hervé proche de toutes les commodités : commerce alimentaire, boulangerie, banque, pharmacie, à pied.

Les travaux ne sont pas un obstacle pour vous, vous ne souhaitez pas être tributaire des entretien extérieur, c' est parfait cette maison vous attend !

Elle offre un JOLI potentiel avec ses 73 m² environ habitable elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'un espace cuisine, d'une buanderie, d'un WC.

Au premier étage le palier dessert 3 chambres dont une en enfilade, un WC, une salle d eau et d'un accès au VASTE grenier.
Mitoyenne d'un coté et de l'autre coté l'appentis abrite une cuve à fuel et une chaudière de 2001.

Les PLUS : le grenier est isolé, fenêtres aluminium double vitrage, raccordement au réseau collectif.

vidéo via WhatsApp et visite virtuelle après entretien téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27955996)