120 000 €

Description

Iad France - Laëtitia JEANNE (07 81 41 71 45) vous propose : Investissement Locatif avec une Rentabilité de 4.42% : Studio meublé dans Résidence Étudiante

Ce studio meublé de 19.8 m² environ est une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Actuellement sous bail commercial avec Nexity Studéa jusqu'en 2029, il génère un loyer annuel de 4 827.04¤ HT.

L'appartement est intelligemment agencé, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace est optimisé pour le confort de l'étudiant ou du locataire.

Le studio est situé au sein d'une belle résidence récente et sécurisée. Les résidents bénéficient de toutes les commodités nécessaires pour une vie étudiante confortable.

La résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces alimentaires, au centre-ville et au complexe sportif Marcel-Cerdan. De plus, elle se trouve à proximité de 17 grandes universités de la région parisienne et de 32 écoles, toutes accessibles en moins de 50 minutes en transport en commun.

Visite Virtuelle Disponible : Explorez ce studio depuis le confort de chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite ou pour toute autre information.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.28 ¤ par mois (soit 927.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 927.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855232)