174 000 €

Description

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison de Caractère 5 Pièces - 124 m² environ à CENON SUR VIENNE

Venez découvrir cette charmante maison de caractère construite en 1930, idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces, écoles, médecins, et parcs.

-Rez-de-chaussée (RDC) : .Une entrée couverte accueillante..Un salon-séjour lumineux (21 m² environ)..Une salle à manger (13 m² environ ).Une cuisine équipée et aménagée.WC séparé.Une salle d'eau pratique.

-Étage 1 : .Deux chambres, environ 13 m² environ et 13 m² environ respectivement..Une salle d'eau avec WC récemment rénovée

-Étage 2 : .Une chambre mansardée d'environ 13 m² environ

-Sous-sol : .Buanderie pour faciliter le quotidien..Une cave pour stockage supplémentaire

-Annexe :
Un double garage fermé, offrant diverses possibilités.

-Espace extérieur : .Un terrain clos de 346 m² environ.Une agréable terrasse à l'arrière pour les moments de détente en plein air..Une petite terrasse à l'avant pour accueillir vos invités.

Atout supplémentaire :
Le double garage peut être aménagé en logement indépendant

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette commune dynamique à proximité de Châtellerault. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27908870)