115 200 €

Description

Iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Terrain de 319 m² environ
Se situe en Zone UC, vue donnant sur une Ravine.

Situé dans un emplacement stratégique, il vous permettra de créer la maison de vos rêves, un projet commercial, ou tout autre projet immobilier que vous avez en tête. Le terrain est facile d'accès, facilitant ainsi le processus de construction, et il est conforme aux règlements de construction en vigueur, vous garantissant une grande flexibilité dans la conception de votre future propriété.

Localisation :
L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant un accès aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et bien plus encore.

La hauteur maximale des constructions est fixée à :
- 7 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère,
- 11 mètres au faîtage,


L'implantation de plusieurs constructions sur une même unité foncière est autorisée à condition que la
distance séparant deux bâtiments soit au moins égale à 4 mètres.

L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 60% de la superficie de l'unité foncière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne EI (ID 71880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845570)