199 000 €

Description

ROUBAIX proche Wattrelos et grande Mosquée, en EXCLUSIVITE chez EQUIT, semi-individuelle des années 60 avec 1 seul étage, 3 chambres et salle de bains au 1er étage. au rez de chaussée, vous profitez d'un salon salle à manger de 28 m2 avec poële à granule, une grande cuisine de 20 m2 séparée avec grand cellier attenant, des toilettes et une belle cave seine de 10 m2. La maison dispose également d'un extérieur de 130 m2 avec cuisine d'été de 15 m2 et possibilité de parking intérieur, un beau potager avec arbres fruitiers à l'arrière de la maison exposé SUD-OUEST. Enfin, elle a été rénovée et isolée, il reste quelques petits travaux, elle dispose maintenant d'un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un ballon thermodynamique et des cellules photovoltaïques en toiture pour la production d'eau chaude ainsi que des huisseries double vitrage récentes. En DPE nouvelle version, classé en C et A , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, année de référence 2021 entre 640 et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr