Description
CAMBRAI - Hyper centre
**** EXCLUSIVITÉ ELEVEN IMMOBILIER ****
NOUVEAU - Magnifique immeuble de patrimoine, en plein coeur de Cambrai, avec vue sur la place. Emplacement exceptionnel !
Il se compose ainsi :
RDC : un local commercial de 110m², loué 1950 ?/mois.
1er étage : 1 T3 de 51m², loué 575 ?/mois.
2ème étage : 1 T3 de 50m², loué 575 ?/mois.
3ème étage : 1 T3 Duplex de 77m², loué 500 ?/mois.
Total revenu annuel hors charges : 43 200 ?.
PRODUIT TRÈS RARE !!!
Immeuble en très bon état général.
Quelques rafraichissements à prévoir pour le dernier appartement.
Compteurs d'eau et compteurs d'électricité individuels
PRIX : 578 000 ? Frais d'agence inclus.
Ce bien vous est présenté par Antonio Florido et Geoffroy Beauloye.
RSAC de Douai : 894 557 123 - 883 172 983
ELEVEN Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1024.00 et 1386.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf
Votre conseiller ELEVEN immobilier : Antonio FLORIDO - Tél. 0638311799
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894557123 de Douai
SURFACES
| Habitable | 288 m2 |
155 m2
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