162 000 €

Description

Iad France - Emilie Dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : Une charmante maison de 93 m² environ sur la commune de Saint Maur des Bois, à 5 minutes de Villedieu les Poëles.

Au calme, sur une parcelle de plus de 1900 m² environ, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour équipé d'un insert à bois, d'un WC. À l'étage, une spacieux dégagement accueillant un bureau, dessert 3 chambres entre 10 et 17 m² environ équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez au Sud d'un joli jardin arboré (prunier, cerisier, poirier. ). Derrière la maison, vous retrouverez une terrasse accessible depuis la cuisine, un garage de 35 m² environ (avec cette même surface en plus à l'étage), un grand hangar pouvant accueillir au moins 4 véhicules, et un second jardin pouvant accueillir nos amis les bêtes (biquettes par exemple).

Secteur :
- à 5 minutes de Villedieu les Poêles,
- à 15 minutes de Brécey,
- à 20 minutes de Vire,
- à 25 minutes d'Avranches,
- à 35 minutes des plages.

Chauffages électriques, volets électriques roulants.

Pour information complémentaire et demande de visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan EI (ID 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27900967)