364 000 €

Description

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente cet appartement atypique de type 4 comme une villa d'une superficie de 105 m² (loi carrez) avec terrasse arborée de 47 m² au sein d'une jolie résidence au calme et sécurisée, quartier des Caillols (limitrophe 11ème arrdt)
Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée et coin salle à manger d'une superficie de 50 m² ouvrant sur la terrasse par 3 baies vitrées (double vitrage), côté nuit un dégagement distribuant un cellier, 2 chambres (15 m², 10,50 m²) et une chambrette de 7 m² ayant toutes accès à la terrasse, une salle d'eau de 5 m², un WC séparé.
Un garage de 24 m² complète ce bien.
Portes fenêtres en aluminium double vitrage.
Taxe foncière : 1724¤
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1703¤ / an
Le prix de vente comprend les honoraires de 4%TTC du prix à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic : 09 / 06 / 2022.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 1703 euros.
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_37770_27410846)