230 000 €

Description

Iad France - Antonin Chauviere (06 66 81 70 68) vous propose : En exclusivité + MAXEVILLE / limitrophe NANCY + Maison de 98 m² environ de surface habitable / 4 chambres / Jardin / Stationnement privatif extérieur / / 3 min de Nancy / 2 min du Faubourg des 3 maisons / idéalement placée / Construction 2014.

Située à quelques minutes du Faubourg des 3 maisons à Nancy, venez découvrir cette charmante maison construite en 2014 dans une impasse calme et proche des commerces. L'entrée avec espaces wc et lave mains, rangement pour manteaux et chaussures et buanderie dessert une grande pièce de vie. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le salon et en accès direct, sur l'extérieur. Ce spacieux séjour offre un grand espace très lumineux. Au premier étage, ce niveau est composé d'un dressing séparé, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, lave main et d'un second wc. Au 2ème étage, deux chambres mansardées viennent compléter ce bien. Vous trouverez également un jardin de 50 m² environ et une place privative à quelques mètres de la maison. + Chaudière Gaz condensation 2017 / isolation correspondant à un Classement B (réduit à C pour cause de GES) / Double-vitrages / Stationnement non payant dans la rue / Je suis disponible pour vous tous les jours, soirs et week-end jusqu'à 21h30 pour planifier les visites et répondre à vos interrogations !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonin Chauviere EI (ID 32435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845490)