750 000 €

Description

EXCLUSIVITE - CROZET (station de ski Monts Jura) - A 3 km seulement de ST GENIS POUILLY
Villa individuelle BBC de 130 m² habitables sur sous-sol complet de 63 m² - 4 chambres dont une parentale - Vue Mont Blanc - 500 m² de parcelle clôturée - Environnement calme - Aucun vis-à-vis.
À moins de 5 minutes de St Genis / Intermarché et la zone de l'OPEN (www.saint-genis-pouilly.fr/open-le-centre-dactivites-commerciales-et-de-loisirs - Voie verte pour y accéder) et à proximité immédiate des écoles / transports scolaires et à moins de 10 minutes de la douane du CERN / Genève.
Cette maison se compose dans sa partie principale d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une parentale, salle de bains, salle de douches privative et 2 WC.
Au sous-sol : grand espace salon TV / salle de sport, espace buanderie / chaufferie / stockage.
Autres prestations : garage une place avec 2 prises pour voitures électriques, 2 places extérieures privatives, grande terrasse, store ban électrique, fibre optique, volets roulants motorisés et adoucisseur d'eau.
Source d'énergie : panneaux photovoltaïques pour production d'électricité et gaz (chaudière à condensation) pour chauffage et eau chaude sanitaire.
Faibles charges pour cette maison : 58 euros de gaz par mois (2021) et 17 euros par mois de lotissement (2022).
À visiter très rapidement. Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6573 - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_34791_26609483)