Description
EXCLUSIVITE - ST GENIS POUILLY CENTRE - Magnifique appartement T4 dans résidence moderne - Construction de 2015 - 3 chambres dont une parentale - 96 m² habitables - Terrasse abritée de 27 m² - 3ème étage sur 4.
Orientation sud-ouest - vue dégagée sans vis-à-vis.
À moins de 10 minutes à pied des commerces du centre, 300 mètres des écoles et transports en communs genevois (ligne 68) - A seulement 3 km / 5 minutes de la douane du CERN / Genève.
Cet appartement se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine équipée ouverte, terrasse abritée de 27 m², 3 chambres dont une parentale, salle de bains avec WC, salle de douches, WC séparé, 2 box fermés en sous-sol sécurisé et place de parking extérieure privative dans enceinte clôturée.
Normes basse consommation. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville - Faibles charges.
À NOTER : Appartement LIBRE au 1er SEPTEMBRE 2023
Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6594 - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 169.
Quote part annuelle(moyenne) : 2988 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_34791_26603650)
COMPOSITION
| Pièces |
4 |
| Chambres |
3 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
2 |
SURFACES
| Habitable |
96 m2 |
| Séjour |
42 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
73 m2
3
2