685 000 €

Description

ST GENIS CENTRE - RARE - Villa T5 en très bon état de 132 m² habitables sur parcelle clôturée de 476 m² - Mitoyenne par le garage.
Au calme, sans vis-à-vis, en bord de rivière et à seulement 300 mètres des transports en communs genevois et 10 minutes à pied des commerces du centre-ville / écoles / collège / supermarchés.
Cette villa de 2006 se compose d'une entrée, salon avec cheminée insert fermé, séjour, cuisine équipée (Mobalpa de 2020), 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, pièce dressing, buanderie / cellier, salle de bains, salle de douches, 2 WC, 2 terrasses abritées, 1 balcon (1 chambre), garage avec mezzanine intégrale et 2 places de parking extérieures. Chauffage au gaz (chaudière changée en 2020) + panneaux photovoltaïques (revente électricité). Autre : adoucisseur d'eau (changé en 2022).
Aucuns travaux à prévoir et faibles charges pour cette villa.
À visiter très rapidement - Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6521 - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_34791_26603634)