1 090 000 €

Description

TRES RARE - BIEN D'EXCEPTION - ST GENIS POUILLY CENTRE - Proche frontière / Genève - Park Jean MONNET, résidence haut de gamme.
Magnifique attique disposant de 480 m² de surface privative dont 231.43 m² habitables, 240 m² de terrasse et 19 m² de loggia - Type 6 / 7 en duplex situé au 6ème étage et 7ème étage sur 7 - 4 chambres + bureau (possible 5ème avec salle d'eau et dressing) - Orientation Sud-Ouest - Construction de 2014.
À 5 minutes à pied des commerces du centre, écoles et transports en communs genevois (ligne 66 et 68) - A 3 km / 5 minutes de la douane du CERN / Genève.
Au niveau principal (7ème étage), cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, WC visiteur, salon, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, terrasse principale de 240 m² avec pergolas et abri extérieur / cave de 10 m² environ. Dans la partie nuit (6ème étage) : 4 chambres, bureau, 3 salles de douches, 4 WC, buanderie, dressings et 2 loggias. Pour le stationnement : grand garage double de 31 m² en sous-sol sécurisé (porte motorisée) et parking extérieur privatif de la résidence en placement libre. Autres prestations : chauffage au sol toutes pièces.
Si ce bien vous intéresse, nous contacter très rapidement - Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6498 - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 5383 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_34791_26603631)