238 000 €

Description

Idéalement située entre Grenoble et Lyon, à la Côte Saint-André, découvrez cette belle maison de 105 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille, agrémenté d'un placard mural pour un rangement optimal. La maison dispose d'une cuisine aménagée, ouvrant sur un salon/salle à manger lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un sanitaires séparé et un garage pratique de 25 m² avec buanderie. L'étage se compose de 4 chambres douillettes de 10 à 13 m², toutes munies de placards muraux, assurant un espace de rangement généreux. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire pour vos moments de relaxation, ainsi qu'un second sanitaire pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 512 m² entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une récente baisse de prix, anticipant la pose éventuelle de radiateurs connectés à inertie pour un confort thermique optimal. Située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison est à proximité immédiate d'un arrêt de bus (50 mètres), ainsi que de collèges, lycées, d'un centre sportif et de toutes les commodités nécessaires, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une opportunité exceptionnelle tant par son prix que par son état. Surface du séjour : 30.00m² Etat: Récent Refait à neuf Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 6989 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020