92 000 €

Description

Venez découvrir à COIFFY le HAUT une très belle maison de village de 110m2 habitable à rafraichir pour un total de 319m2. Maison en pierre à très fort potentiel avec un environnement préservé, vue dominante et dégagée sur la vallée. Cette charmant maison bien entretenue, est composée de: d'un couloir d'une cuisine de 14.75m2; un beau salon de 22m2; une grande chambre de 25.5m2; buanderie 26m2; cave 11m2; salle de douche 2.4m2 et wc ainsi qu'un très grand garage de 68m2 communiquant avec l'habitation. Et à l'étage d'une belle chambre de 14.75m2; un débarras de 8m2; un premier grenier de 52m2 et un second grenier 53m2. Les deux chambres ainsi que le salon disposent de cheminée en marbre et parquet de chêne massif; quant à l'entrée et la cuisine le sol est en véritable carreaux de ciment d'époque. Une cour avec jardin attenant clos puis un grand terrain au dessus de la maison pour une superficie totale de 11.34a La maison possède un puit alimenté par une source, un chauffage central au fuel performant, et annuellement entretenu. La toiture est bonne et révisée. la maison est en bon état, à rafraichir et conforter, elle ne dispose pas de menuiserie double vitrage. La vente de la maison est concomitante à la vente du terrain à bâtir à côté de 11.08a, qui possède également une vue dominante et dégagée sur la vallée, une grande et haute cave voûtée à flanc de colline et deux sources d'eau. (Maison 77 000€ et terrain à bâtir 15 000€ FAI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5220€