Description
Iad France - Arnault Gimenez (07 61 28 82 62) vous propose : Ce ravissant appartement T2, idéalement situé dans le quartier paisible Peyroulet à Pau, offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Avec une surface de 36 m² environ, il se distingue par sa terrasse spacieuse de 23 m² environ, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat agréable de la région.
La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère moderne et conviviale. La chambre offre un espace intime, tandis que la salle de bains avec baignoire promet des moments de détente après une journée bien remplie.
La présence d'un cabanon extérieur et d'une cave ajoute des avantages pratiques, facilitant le rangement et l'organisation. Le stationnement gratuit dans le secteur est un atout appréciable dans cette zone proche du centre-ville.
Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement vous invite à profiter d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 ¤ par mois (soit 699.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnault Gimenez EI (ID 74179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921595187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 699.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27883548)
ÉQUIPEMENTS
| Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
45,7 m2
2
1