680 000 €

Description

Entre mer et campagne, au calme d'un quartier résidentiel, idéalement située à équidistance de Montreuil sur Mer et du Touquet, villa de construction traditionnelle présentant sur 187 m2 de surface habitable, de beaux volumes d'espaces de vie : Au rez-de-chaussée : - entrée avec vestaire - séjour traversant, avec salon (cheminée insert bois), ouvrant sur terrasses sud et ouest et jardin, salle à manger - cuisine aménagée, équipée, accès extérieur - arrière cuisine buanderie, cellier, accès extérieur - bureau lumineux - suite parentale : chambre dressing, salle de douche et toilettes - toilettes séparés et lave mains dans l'entrée A l'étage : - palier lumineux en étoile : - suite avec espace nuit, salle de douche et toilettes - 2 chambres avec rangements sous combles - bureau ou couchage 'cabine' - salle de bain avec toilettes - accès combles par trappe. Bel espace extérieur avec deux terrasses exposées sud et sud-ouest, jardin pelousé, arboré et fleuri, à l'avant comme à l'arrière de la propriété, annexe garage double avec préau et étage aménageable, portes motorisées, chalet de jardin le tout sur terrain de 1575 m2 entièrement clos (portail motorisé). Véritable coup de coeur pour cette très agréable villa aux nombreux atouts : situation, confort, volumes... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170EUR et 2980EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 27/07/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr Prix : 680.000 EUR Honoraires charge vendeur. Bien en délégation de mandat AICO