1 235 000 €

Description

Iad France - Norbert Bourgine (06 32 37 11 28) vous propose : CHATEAUBRIANT. Situés à cinq minutes de la zone commerciale Vent d'Ouest, à deux minutes de la gare et du centre ville, nous vous proposons un ensemble de bureaux, salles de réunions et open -space de 900 m² environ sur trois niveaux dont un rez de chaussée aménagé avec un espace détente, cuisine, et salle de sport. Parfait pour accueillir 30 à 40 Collaborateurs. Ce bâtiment rénové en 2014 dans le respect des normes environnementales, offre de très beaux espaces modernes, lumineux et très épurés favorisant la concentration, la créativité et les échanges entre collaborateurs. Un système de domotique et une alarme garantissent la sécurité et l'accès au bâtiment.
Le terrain arboré comprend un parking pour 50 places, un préau et une cour. Accès PMR
Une option importante : le propriétaire actuel de ce bâtiment pourrait devenir locataire en utilisant environ 70 % des espaces bureaux suivant un bail 3 / 6/9

Descriptif :

45 Espaces de travail ( + 5 en Rez de jardin)
2 Open spaces l'un de 60 m² environ et l'autre de 100 m² environ
12 Bureaux fermés
4 Salles de réunion / Formation
3 Blocs sanitaires (1 à chaque étage) dont PMR
Salle de sport, Cuisine, Espace détente.

Merci de me contacter pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Norbert Bourgine EI (ID 33453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27865774)