118 000 €

Description

Iad France - David Calatayud (06 20 07 75 32) vous propose : À vendre à St Christol en Luberon (84), une maison de village de 210 m² environ sur 3 niveaux, nécessitant une rénovation complète. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les artisans et les investisseurs.
Idéalement située au cOEur du village, cette maison de village est actuellement hors d'eau et hors d'air. La toiture a été entièrement refaite, y compris son isolation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec une large vitrine donnant sur la rue, ainsi qu'une grande pièce de vie. Le premier étage se compose de 4 pièces et d'un grand espace ouvert avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Le deuxième étage comprend une mezzanine de 23 m² environ et une grande pièce de 33 m² environ.

Cette maison est proche de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces. Il est possible d'envisager la création d'un commerce au rez-de-chaussée et / ou la transformation en 3 appartements pour un rendement locatif intéressant.

En complément, une maison mitoyenne de 34 m² environ peut être acquise pour un supplément de 50 000 euros. Cette maison ne nécessite aucun travaux et il est possible de créer un accès entre les deux propriétés.

Les possibilités pour cette maison à rénover sont nombreuses. Elle attend simplement vos projets pour s'épanouir. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Calatayud EI (ID 48008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 887470912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27756203)