266 000 €

Description

Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Imaginez une charmante maison de 130 m² environ située sur une colline surplombant une vallée pittoresque!
En approchant de la maison vous remarquez un joli parc piscinable de plus de 6300 m² environ clôturé et arboré de chênes truffiers et de nombreux arbres fruitiers.
En entrant dans la maison, vous découvrez un endroit confortable et chaleureux avec une cuisine de 16 m² environ, d'un grand salon / séjour de 38 m² environ donnant sur un balcon de plus de 32 m² environ avec une VUE INCROYABLE sur la vallée de la Dordogne !
Un vaste couloir dessert 3 chambres : 2 de 12.5 m² environ et 1 de 14 m² environ avec placards intégrés.
Une salle d'eau de 7 m² environ vient compléter votre confort ainsi qu'un WC séparé.
Points Forts :
- Cuisine d'été de 32 m² environ
- Grand sous sol pouvant accueillir 3 voitures
- Garage à transformer avec mezzanine
- Cheminée avec insert

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27818635)