275 000 €

Description

Eleven immobilier vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de Cambrai.

L'immeuble se compose:

Au Rdc:
1 appartement T2 de 63m2 loué 545? hors charges

Au premier étage:
1 studio de 26m2 loué meublé 390? hors charges.
1 studio de 41m2 loué meublé 485? hors charges

Au deuxième étage:
1 T2 de 35 m2 loué meublé 505? hors charges

Au troisième étage:
1 T2 de 28 m2 loué meublé 430? hors charges

Chauffage au gaz.(possibilité de passer au chauffage électrique)

L'ensemble rapporte 2355 ? / mois soit 28260 ? / an
TRÈS BONNE RENTABILITÉ!!!
FAIRE VITE.

Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye et Antonio Florido.
Téléphone: 06 84 75 35 64.








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 ?. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jmb/627/2pEcv/bareme_eleven_immobilier_12_2021_7.pdf

Votre conseiller ELEVEN immobilier : Geoffroy Beauloye - Tél. 0684753564
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883172983
RCP Beazley Solutions Ltd