195 000 €

Description

Iad France - Alexandre Cabanes-Sanchez (06 93 93 85 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE TAMPON - APPARTEMENT 5 / 6 PIÈCES DANS RÉSIDENCE TOUR DES AZALÉES AVEC VUE MER

Situé au cOEur du Tampon, au sein de la résidence Tour des Azalées, découvrez cet appartement de 5 / 6 pièces d'une superficie de 100 m² environ.

Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Un arrêt de bus est idéalement situé en bas de la résidence, rendant tous vos déplacements aisés.

Situé au 1er étage, l'appartement actuellement doté de 3 chambres offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

À noter : certaines photos ont fait l'objet d'un home-staging virtuel et sont donc des suggestions de présentation, non contractuelles. Un ravalement de façade est prévu prochainement pour la résidence.

L'appartement comprend également une place de parking dédiée, un atout non négligeable. L'opportunité est idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité locative exceptionnelle, avec un rendement brut supérieur à 10%.

Ne ratez pas cette occasion ! Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Une opportunité à saisir pour un investissement judicieux au Tampon!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1599.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cabanes-Sanchez EI (ID 39906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-LEU sous le numéro 512797978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599.96 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894264)