Boutique - 70 m2 -

44000 Nantes


412 500 €

net vendeur : 371 250 €
prix au m2 : 5 893 €

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Référence annonce
8001
Boutique - 70 m2 -

Description

Procé immobilier : 02 40 73 88 26 - A vendre fond de commerce de fast food en plein centre-ville de NANTES dans quartier touristique.
Restauration rapide et de qualité très renomée à NANTES.
Vous bénéficierez d'une terrasse de 35 places assises et d'un local aux normes d'environ 70 m² avec un loyer charges comprises d'environ 11 000 ¤ / annuel.
À l'année le restaurant réalise 80% de son CA sur les plateformes de livraisons.
Durant la période d'été 50% du CA se réalise sur plateformes puis le reste sur place.
Le ticket moyen est de 30 ¤ environ et la société réalise en 2020 un CA de 1 million d'euros.
Très belle affaire.
Prix de vente net vendeur 375 000 ¤ plus commission d'agence 10% (soit 37 500 ¤).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_89905_27249423)


SURFACES

Habitable 70 m2

A Proximité

219 000 €

T2 AU RDC

Nantes (44)
388 500 €

Quartier Procé

Nantes (44)
292 000 €

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Prix du bien412 500 €
Apport103 125 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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