68 000 €

Description

Ancien Bureau de Poste avec habitation
Dans un village paisible et agréable, à 5 minutes de Massat, se trouve cet ancien bureau de poste à rénover, habitable dans l'état actuel, avec un confort de l'ancien temps, agréable et spacieux.
C'étaient l'habitation et l'agence postale du village de Biert, ou il y a une école (groupement), un bon café/restaurant avec un dépôt de pain, une agence postale, un camping, des chambres d'hôte...
Dotée de beaucoup de fenêtres, elle est relativement lumineuse pour une maison ancienne, il n'y a pas de jardin, mais un espace camping et une rivière juste en face, un grand parking à côté, une vue sur les montagnes.
Au pied des randonnées et sports de Montagne, l'étang de l'Hers est à 20 minutes, st Girons à 30minutes, Toulouse 1 h 45.
Une maison solide avec une toiture refaite à neuf en 1998, avec beaucoup de chambres et d'espace, l'assainissement n'est pas aux normes.

Idéal pour un premier achat ou maison de vacances(été hiver, automne printemps) !
Résumé :
Rez-de-chaussée ;
L'entrée fait 10,7 m², la cuisine-séjour16,5 m², le salon de poste 18,5 m², salle d'eau (lavabo-douche-WC)3 m², dégagement et cage d'escalier, atelier 11,6 m².
Au 1er l'étage ;
Couloir 12 m², chambre 1(16,6 m²), chambre2 (14 m²), chambre 3 (9,3 m²)cuisine (13,3 m²), WC.
Cage d'escalier et rangements.
Au 2e l'étage ;
Couloir (12 m²), salle d'eau (douche et lavabo 12,8 m²), chambre 4 (16,8 m²), chambre 5 (15,6 m²), chambre 6 ou bureau (7,2 m²), cage d'escalier 5 m².
Au 3e étage un grand grenier de 73,7 m², espace débout 33 m².
État : bon état dans l'ensemble avec des murs anciens épais en pierre, des beaux planchers, des murs et plafonds plâtrées propres et bien conservées, électricité fonctionnelle partout, mais pas aux normes (ancien).
Terrain: 11945 m² non-attenant (plusieurs parcelles (bois et autres)).
Garage-atelier : 11,6 m²
Réseaux : eau,électricité, téléphone fixe, 4G.
Gaz : propane bouteille
Chauffage : plusieurs cheminées et un poêle bois bûches.
Menuiseries : bois simple vitrage
Murs : pierres.
Assainissement : non,pas aux normes
DPE : non-éligible
Taxes foncières 617? par an.




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