375 000 €

Description

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Situé à l'Est de bergerac sur l'axe Bergerac-Sarlat, venez découvrir ce pavillon construit par un artisan du secteur avec des matériaux de qualité au confort moderne preuve en est les diagnostics énergétiques en A.

Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 80 m² environ, composé d'une entrée desservant un vaste salon, le séjour ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, lumière traversante avec 4 baies vitrées et une grande fenêtre dans la cuisine.
Depuis le salon ou le séjour vous accèderez à la terrasse pour profiter des extérieurs.
En prolongement de la cuisine se trouve un grand cellier buanderie avec une porte de service sur l'extérieur.
Côté nuit ce bien offre deux chambres avec chacune sa salle de bain, un dressing, un WC indépendant.
Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoin avec le carport attenant à la maison et facilement transformable.
Le garage avec son portail électrique, un abri de jardin, et un terrain entièrement clos avec portail motorisé complète cet ensemble.
LES + : Diagnostics A, proche des commodités, aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques.

Un simple appel et c'est parti pour une visite de ce bien RARE SUR LE SECTEUR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27785188)