468 000 €

Description

A Penne d'Agenais (récemment nommé un des plus beaux villages de France) cette propriété est entourée de 6 hectares de prairies et bois avec des vues sur la vallée du Lot. Idéalement situé sur les hauteurs dans un environnement calme et naturel.

Comprenant une surface habitable de 173m2 avec entrée cuisine/salle à manger 25m2, poêle à granules, chambre 15,33m2 avec sd, wc, salon 30m2 avec balcon panoramique. Véranda 4 saisons 24m2.

A l'étage 2 chambres et sd, wc. Mezzanine servant de bureau possible de mettre lit d'appoint si besoin. En rez-de-jardin chaufferie avec 2 systèmes, pompe à chaleur et fioul. Pour l'eau chaude un panneau solaire. Toitures en très bon état. Buanderie, cuisine d'été, cave à vin. 2 ateliers 31m2+24m2.

Gîte 58m2 avec 2 chambres, 2 sd, 2 wc, salon/salle à manger et cuisine.

Dépendances 37m2 pour atelier et outils de jardinage. Garage 19m2.
Micro station neuve.