Boutique - 80 m2 -

15000 Aurillac


75 000 €

net vendeur : 75 000 €
prix au m2 : 938 €

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Référence annonce
1383569
Boutique - 80 m2 -
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Description

Iad France - Stéphanie Soursac (06 60 94 19 11) vous propose : FOND DE COMMERCE d'un magasin de prêt-à-porter et d'accessoires de marques haut-de-gamme, à vendre pour cause de retraite.

Créé en 2000, il bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle.

Situé idéalement en plein cOEur de ville, dans une rue commerçante dynamique, ce magasin jouit d'un emplacement privilégié, qui lui offre une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.

Le local comprend un espace de vente (40 m² environ), entièrement agencé pour présenter les collections. Les clients pourront ainsi découvrir et apprécier les produits de haute qualité dans un environnement élégant. De plus, une réserve est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos marchandises.

Une vendeuse expérimentée est en poste. Elle possède une connaissance approfondie des produits et des marques, ce qui contribuera à offrir un service clientèle de qualité et à fidéliser la clientèle existante.

C'est une occasion unique de reprendre une activité déjà établie et prospère, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété. Vous pourrez continuer à développer ce magasin en capitalisant sur la réputation et la renommée des marques proposées, ainsi que sur l'emplacement idéal en plein cOEur de ville.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous établir dans ce fonds de commerce de prêt-à-porter et d'accessoires de marques réputées, bénéficiant d'une belle notoriété et idéalement situé en plein cOEur de ville.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Loyer : 738 ¤ HT
Bien non soumis au DPE

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Soursac (ID 65760), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 910102714
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27726838)


SURFACES

Habitable 80 m2

A Proximité

149 000 €

Aurillac (15)
70 000 €

Aurillac (15)
117 000 €

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Prix du bien75 000 €
Apport18 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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