105 000 €

Description

Vente d'un ensemble immobilier composé d'un appartement et d'un restaurant à Baronville 57340
Bel immeuble de 300 m2 doté de tous les éléments pour donner vie à votre projet.
L'appartement de 110 m2 est situé au 1er étage de cet ensemble. Il vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse de 34 m2, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que deux espaces de 22 et 35 m2 à aménager.
La partie restaurant est composée de 2 salles à manger de 32 et 21 m2, d'un bar licence 4 équipé d'un tirage neuf et d'une installation Française des Jeux, d'une cuisine équipée, plonge, wc F et H, urinoirs, remise, chaufferie (fuel - chaudière à condensation) ...
La route est à fort passage (axe Nancy-Sarreguemines). Un grand parking permet le stationnement des véhicules.
Des travaux récents pour un montant de 50 000EUR ont été réalisés : toiture, fenêtres, électricité, sanitaires, carrelage, peinture, chauffage (factures à l'appui).
Potentiel : Une partie combles et grenier (130 m2) peut être aménagée.
Taxes foncières : 780EUR
Situé dans un secteur touristique ce bien est proche de toutes les commodités.
Villes proches : Metz, Nancy, Sarreguemines, Saint-Avold, Sarrebruck (58 mn Allemagne)
Cette vente sera adaptée aux besoins des acquéreurs. Avec ou sans licence IV, avec ou sans matériel de cuisine, de bar... Toute demande sera étudiée attentivement. Pas de contre-offre sans visite.
Vidéo: https://youtu.be/Csr-Q1EiHtY
Frais charge acquéreur. Prix communiqué FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'Attendez plus, venez visiter avec Christian VIERMAIN de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 81 08 36 38 ou christian.viermain@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIERMAIN Christian - RSAC No878 051 325 - METZ.
Cette annonce vous est proposée par VIERMAIN CHRISTIAN - METZ - NoRSAC: 878 051 325, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -