261 000 €

Description

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN (06 36 90 92 08) vous propose : Mon coup de cOEur en exclusivité

Situé à Onjon à proximité de Piney, (6min de Piney, 20min de Pont Sainte Marie)

Venez découvrir ce pavillon plain-pied de construction récente (2023) d'environ 146 m² environ comprenant une large entrée, une vaste pièce de vie, une salle de bain, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau puis deux Wc.

Vous profiterez également d'un garage de 28 m² environ avec porte motorisée accessible de la cuisine puis d'une terrasse couverte.

Cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée est idéale pour votre famille souhaitant poser ses valises.
Vous bénéficierez d'une construction neuve sans les inconvénients de celle-ci avec toutes les nouvelles normes européennes mais surtout une note énergétique irréprochable. Ses charges s'en ressentent.

Une parcelle de 875 m² environ complète ce bien.

Clim réversible / Chauffe eau thermodynamique / Volets électriques

Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo montage est disponible.

Contactez moi !
Je serais ravie de vous présenter cette pépite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline VAN LEEUWEN EI (ID 45985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27621705)