Maison - 75 m2 - 4 pièces

56590 Groix


443 950 €

net vendeur : 443 950 €
prix au m2 : 5 919 €

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Référence annonce
98_413431
Maison - 75 m2 - 4 pièces
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Description

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose dans un village recherché à l'ouest de l'île et au calme avec vue sur les champs, un maison d'habitation de 75m2 environ. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda d'environ 10m2 donnant sur le jardin avec une belle vue sur les champs. A l'étage, la distribution des pièces est la suivante : 2 chambres et un bureau. En extérieur, une dépendance d'environ 10m2 aménagée vous permettra d'avoir une chambre, un bureau, un atelier, etc ! En plus, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis qui vont permettront de vivre paisiblement et en toute quiétude ! Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER, référence 413431] Classe énergie E, dépenses d'énergie minimum de 2500EUR et maximum de 2800EUR, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 950EUR (honoraires à la charge du vendeur) / Disponibilité 3ème trimestre 2024 Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 06.45.94.17.92 ou par mail quentin.labelle@sublimons.com Cette annonce vous est proposée par LABELLE Quentin - - NoRSAC: 903 545 473, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 75 m2
Séjour 20 m2

EXTÉRIEURS

Jardin privé OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

300 / 10

F
G

A Proximité

207 980 €
339 049 €

Terrain Groix 858m2

GROIX (56)

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Prix du bien443 950 €
Apport110 988 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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