599 900 €

Description

EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : Vous recherchez une maison spacieuse, lumieuse, et sans travaux ? Rue Augustin Mouillé, 10 min à pied de St Paul, Balinière et Trois Moulins, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rezé, découvrez cette maison en fin de rénovation (les travaux en cours seront achevés pour la vente). Les matériaux utilisés pour cette rénovation sont particulièrement qualitatifs : parquet massif, chaudière à condensation (FRISQUET) 2022, extension de 50 m², bardage bois, baies alu notamment.
Le rez-de-chaussée de cette maison vous propose : plus de 50 m² de pièce de vie sur parquet massif (posé en chevrons), avec poêle à pellets de 2022, deux baies coulissantes, pour une double exposition sud-ouest. Elle ouvre sur un agréable jardin clos, d'environ 180 m², sur l'arrière de la maison, également exposé sud-ouest. La cuisine vous est proposée aménagée et équipée, avec un espace cellier également aménagé. La partie nuit dispose d'une chambre de 14 m², et de deux chambres de 9 m².
Vous disposerez également d'une salle de bains, avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que de toilettes séparées.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres de 11 à 16 m², une salle d'eau avec double-vasque, des toilettes également séparées.
Stationnement possible sur l'avant de la parcelle + garage existant.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.97 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 577 000 ¤. (gedeon_89498_27252361)