64 000 €

Description

Iad France - Kevin Maryniak (06 48 64 39 41) vous propose : Idéal INVESTISSEURS : VENDU / LOUÉ ! Locataire déjà en place.
Situé à 2 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir ce T1 LUMINEUX de 17 m² environ.
L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec cabine de douche et WC.
Les charges comprennent : l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 625¤.
Loyer de 500¤ charges comprises.
Bail meublé d'un an renouvelable en décembre 2024.
Idéalement situé à proximité des transports et du centre ville. Autoroute A5 et hôpital de Melun à 5 minutes en voiture.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Maryniak EI (ID 46528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879028314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 183.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27770325)