151 000 €

Description

Iad France - Séverine Bouriche (06 95 74 38 88) vous propose : Charmant appartement type T2, offrant une une exceptionnelle au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing sur la commune d'Amélie les Bains.
Entièrement rénové avec prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec accès sur la grande terrasse avec vue panoramique, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W. C. indépendant.
Une cave et une place de parking privée viennent compléter ce bien.
Double vitrage, climatisation, électroménagers de qualité, interphone.
Idéal jeune retraité, résidence secondaire et location saisonnière !
Située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville avec ses commerces, marché, animations et proche Cures Thermales.
Belle balade au cOEur de la nature, pêche sur les bords du Tech, randonnée, il fait bon vivre !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.7 ¤ par mois (soit 1220.4 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bouriche EI (ID 78503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512935503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1220.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27770032)