Maison - 124,05 m2 - 5 pièces

74430 Saint-Jean-d'Aulps


750 000 €

net vendeur : 750 000 €
prix au m2 : 6 046 €

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LSR-CH3
Maison - 124,05 m2 - 5 pièces
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Description

A vendre,

Opportunité d'achat d'un chalet neuf sur 3 niveaux au pied des pistes du Roc d'Enfer, station de la Grande Terche Portes du Soleil.

Livraison 2025 pour les chalets du Snow Roc, 4 chalets jumelés avec terrasse/balcons, garage double et place de parking.

Réalisation par un promoteur local, garantie décennale et frais de notaire réduit dans le cadre de l'achat sur plan, niveaux de finitions complets avec cuisines et salles de bains équipées, électroménagers inclus.

Chalet no3 composé de 4 chambres doubles et 2 coins montagne.

Au rez-de-chaussée, 3 espaces nuits dont une suite parentale et 2 chambres accès balcon, une salle de bains et un wc indépendant.

Le niveau intermédiaire offre séjour/cuisine 37.20m2 accès terrasse, un toilette individuel et un hall d'entrée.

Le dernier étage comprend, 2 grandes chambres mansardées dont une avec accès balcon, un coin montagne et une salle de bains indépendante.

La station vous offre 32 pistes variées dans un cadre sauvage et préservé, plus de 130 canons à neige assurent un enneigement permanent.
Le village de Saint-Jean-d'Aulps vous fera profiter de son patrimoine unique et des événements variés.

Morzine-Avoriaz et Les Gets sont desservies par le « Balad'Aulps Bus » qui offre un accès aux villages voisins.
L'accès à la station se fait en train par la gare routière ou en avion via l'aéroport international de Genève à moins d'une 1h30.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet !

Partons ensemble à l'ascension de vos projets !

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

*Ref : LSR-CH3

**Honoraires à la charge du vendeur

***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur de


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 4

SURFACES

Habitable 124,05 m2
Séjour 37 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

256 600 €
372 300 €

PROGRAMME NEUF T3 LE SNOW ROC

Saint-Jean-d'Aulps (74)
357 000 €

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Prix du bien750 000 €
Apport187 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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