385 000 €

Description

Iad France - Cyril Cochaud (06 92 10 95 23) vous propose : SAINTE MARIE - Résidence Le Clos de La Ressource -

Situé dans une résidence de STANDING, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface habitable de 124 m² environ.

Idéalement situé, à moins de 10 minutes des axes routiers, et proche de toutes les commodités (écoles et commerces de Beauséjour), ce bien coup de cOEur bénéficie de toutes les prestations attendues.

Une fois l'entrée passée, découvrez un vaste salon séjour de plus de 40 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

L'espace nuit est optimisé grâce à ses 3 chambres, toutes climatisées, et chacune offrant des surfaces confortables.

La salle de bains est également valorisée grâce à sa douche à l'italienne et sa baignoire d'angle.

Cet appartement, en PARFAIT ETAT, propose des prestations dignes d'une maison. Vous profiterez d'une terrasse couverte en angle de 42 m² environ, et la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'une surface de 100 m² environ.

D'autres points de confort ?

2 places de parkings nominatives, ainsi qu'un cellier privatif sur le palier.

La résidence, uniquement composée de 9 appartements, est calme et intimiste.

En plus de ses vastes espaces verts entretenus, elle propose une PISCINE sécurisée et agrémentée d'un kiosque avec coin barbecue pour profiter de bons moments de détente en famille ou entre amis.

Un tel bien, RARE sur le marché, est à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220.5 ¤ par mois (soit 2646 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud EI (ID 37465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 2646 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27751103)