299 000 €

Description

Iad France - Sandrine Rousselin (06 58 72 40 85) vous propose : À 5 minutes d'Epaignes, un bourg charmant et animé, sur une parcelle de 1134 m² environ (Terrain attenant de 5 000 m² environ à acquérir en sus), cette maison de style normand avec ses nombreuses prestations allie authenticité et confort.

Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une grande véranda, une cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie, deux chambres, une salle de bain avec WC.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC et une pièce palière pouvant servir de bureau.

À l'extérieur sur un terrain arboré, clos et piscinable, deux bâtiments annexes : un hangar pouvant accueillir 5 véhicules et une ancienne étable avec un étage.

Prestations : Pompe à chaleur, climatisation réversible, double-vitrage, volets / stores électriques, fosses toutes eaux aux normes, DPE Lettre C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin EI (ID 54469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27743732)