345 000 €

Description

EVREUX Portes de Normandie (EURE 27000)
Immeuble de profit de 160 m2 sur 3/4 de sous sol en parfait état.
Situé en centre ville à proximité de la gare routière et SNCF. Il se compose de 3 bureaux tout confort en rdc d'une surface de 65 m2 avec pièce d'eau et kitchenette..
A l'étage nous avons 3 bureaux + WC et lavabo pour une surface de 65 m2.
Au deuxième étage, deux studios meublé refait à neuf (loués 510 et 480 euros).
Facilement modulable et décloisonnable avec la possibilité de faire plusieurs logements pour les investisseurs locatif et conviendra parfaitement pour tout type de cabinet et d'études professionnelles.
Vu son potentiel et son exceptionnel emplacement, une visite s'impose !
Toutes les commodités et activités sont proches (crèches, écoles,collège et lycée, enseignement supérieur, poste, pharmacie, grande surface,magasins exotiques, 9 marchés dans 5 quartiers de la ville, piscine Jean Bouin, cinéma Pathé, gare Evreux Normandie, Aéro espace loisirs : Bowling d'Evreux, Hippodrome de Navarre, jardin botanique, ferme pédagogique municipale de Navarre, festivals, ....)
Evreux est à 1h30 des portes de Paris la Défense, Nanterre. Moins d'1h de Rouen et Dreux.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou bruno.lebon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058- EVREUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEBON Bruno - EVREUX - NoRSAC: 828 232 058, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -