97 060 €

Description

ZERO TRAVAUX pour cette jolie maison 1 seul étage, deux faces avec terrasse véranda, située dans un village prisé, à 10mn de Carcassonne, secteur zone commerciale Pont Rouge.
Idéal investisseur bien déja loué, bonne rentabilité locative, pas de charges, loyer mensuel de 600EUR. Bail conforme à la législation en vigueur, électricité refaite et classement énergétique DPE C. Bail récent et expertises récentes, date 11/02/2022.
Electricité refaite, double vitrage blanc PVC, isolation laine de verre, chauffage climatisation réversible, VMC déco contemporaine. Au RDC grande pièce à vivre avec cuisine avec ilot semi-équipée, deuxième salon de 18m2 environ avec baie vitrée, volet électrique, 1 WC. A L' ETAGE: deux grandes chambres 21.593m2 et 14.992m2, placards. Salle d'eau 6.92m2 avec wc et fenêtre. Grand grenier accessible avec un vrai escalier pour votre rangement, pouvant être aussi aménagé en terrasse tropézienne. Façade rénovée, toit revu.. Possibilité de stationner devant la maison, chargement batterie électrique facile.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -