Appartement - 41,51 m2 - 2 pièces

31150 Gratentour


124 800 €

net vendeur : 115 327,68 €
prix au m2 : 3 007 €

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1_1996
Appartement - 41,51 m2 - 2 pièces
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Description

Dans une résidence récente proche du centre de la commune, T2 de 41 m2 bénéficiant d'une terrasse spacieuse de 7,75 m2. Situé en rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie de 21,5 m2 avec une large ouverture sur la terrasse, une chambre de 11,90 m2, salle d'eau avec toilettes. Une place de parking en sous-sol privative. Chaudière à condensation.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4.29 %

Copropriété : 131 lots principaux.

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Taxe foncière : 603 EUR /an.

Charges courantes de copropriété : 780 EUR /an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 273 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 18/11/2016

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 124 800 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur dont 8 800 euros TTC. Soit 116 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 41,51 m2
Séjour 21 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Ascenseur OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

- / 12

D
E
F
G

A Proximité

305 000 €
121 000 €

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Prix du bien124 800 €
Apport31 200 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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