664 000 €

Description

Sur la commune d'AUBENAS, Dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville, aux portes de la Pinède. Magnifique villa d'Architecte 240 m² environ avec dépendance (70 m²) et grand garage (47 m²) érigée sur une parcelle de terrain arboré et clos de 3 900 m². Elle vous séduira par sa luminosité et c'est grands volumes. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (66 m² environ) donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique et piscine à débordement en contre bas (vue plongeante sur la vallée). Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre et une buanderie. À l'étage deux belles chambres dont une suite donnant sur une terrasse solarium, une salle d'eau et dans la prolongation de ce niveau une salle de sport avec jacuzzi, vu direct sur la foret. Les plus : Dépendance, matériaux de qualité, baie vitrée à galandage, plancher chauffant/rafraichissant (PAC), climatisation réversible, tout à l'égout, vide sanitaire, abri voiture. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas CHAMPANHET au 06 30 08 36 36. N° RSAC : 901 087 031 R.S.A.C Aubenas - Agent Cmmercial