369 000 €

Description

Iad France - Jean Noël Naminzo (06 92 39 13 20) vous propose : À SAISIR !
Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette charmante villa de type F4 avec piscine, dans la commune de Petite Ile.
Edifiée sur un terrain entièrement clôturé de 425 m² environ, sans vis à vis, la maison offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour très lumineux.
Trois chambres viennent agrémentées l'espace nuit. Deux d'entre elles sont d'ailleurs climatisées pour un plus grand confort. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. Un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez partager d'agréables moments grâce à la terrasse donnant sur la piscine et le jardin arboré.
Enfin, le garage en sous sol pourra vous permettre d'accueillir un véhicule et une pièce actuellement transformée en bureau. ( ou en chambre d'ami à votre convenance) Et il y aura encore 2 places de stationnement à l'intérieur de la cour.
Le plus de la villa : Celle ci est équipée d'un chauffe eau solaire et d'une centrale photovoltaïque à injection directe.
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière de 1809¤
( superficie des pièces : séjour 23 m² environ / cuisine 14.71 m² environ / dégagement 11.32 m² environ / SDB 6.5 m² environ / WC 1.74 m² environ / ch 9.16 m² environ / ch 14.66 m² environ / ch 14.24 m² environ / garage 31.91 m² environ / varangue 7.40 m² environ / TOTAL : 134.94 m² environde surface )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Noël Naminzo EI (ID 68331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 877986893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27728501)