Description
DOUZENS MAISON de 117 m2 environ avec garage de 45 m2 environ et terrain de 615 m2 composée de :
Partie de la maison rénovée
Rez-de-chaussée : - Salon / séjour avec cuisine amèricaine de 67 m2
- Une chambre de 11,55 m2
- Salle de bain de 8 m2 avec baignoire d'angle et une vasque et emplacement préparé pour douche
- Cellier de 4 m2 pour rangement - WC indépendant de 1,45 m2
1er étage : - Chambre de 10 m2 et une chambre de 11 m2
Partie de 50 m2 environ à rénovée entièrement sauf toiture : RDC : - pièce de 9,70 m2 et cave de 20 m2
1er étage : - deux chambres de 14 m2 chacune
Consommation conventionnelle 164 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
ATOUTS : - Garage de 45 m2 avec matériel pour terminer les travaux / jardin agréable avec rivière en bas du terrain / village dynamique avec festivités l'été /maison spacieuse idéale pour famille nombreuse / lumineuse / trés grande pièce de vie / cuisine neuve / double vitrage installé / poêle à bois et convecteurs électriques / façade impeccable
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .
COMPOSITION
Pièces |
6 |
Chambres |
5 |
Salles de bain |
1 |
WC |
1 |
SURFACES
Habitable |
117 m2 |
Séjour |
67 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : Électricité |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)