255 000 €

Description

Cette propriété, anciennement colonie de vacances, est constituée de 2 bâtis en pierres indépendants. Elle est idéalement située, à égale distance de SAINT-AGREVE et du CHAMBON-SUR-LIGNON (et à 2 minutes de son golf). Elle dispose d'un terrain de 7303 m2, essentiellement réparti devant les maisons, accueillant un puits. La surface habitable de la 1ère maison est de 422,01 m2 et de 77,19 m2 pour la 2ème, sur deux niveaux. L'exposition est sud-est. Des travaux sont à prévoir mais les possibilités d'exploitation sont nombreuses : maisons familiales, aménagement en plusieurs logements indépendants proposés à la location (la proximité du golf et l'attrait touristique de la région favorisant cette destination), etc... Cette propriété est aisément accessible et jouit d'une certaine quiétude découlant d'un environnement essentiellement campagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD no 103165800